Предмет торгов
| Местоположение имущества | Могилёвская область, Могилевский р-н, г. Могилев, ул. Менжинского, 18 |
|
Описание имущества
Капитальные строения: двухэтажное кирпичное нежилое здание с отапливаемой пристройкой 549 кв.м, сараем с инвентарным номером 700/С-4816; одноэтажное каменное здание хозяйственного корпуса с подвалом 112,1 кв.м с инвентарным номером 700/С-4813; не зарегистрированные в установленном порядке: благоустройство (асфальтное покрытие, камень бортовой, забор металлический, ворота, калитка); сети канализации 57,8 м; сети водоснабжения 48 м; теплопункт 52 куб.м; а также электрический кабель АВВГ4*16 и многолетние насаждения.Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 740100000003000216 площадью 0,3579 га для обслуживания недвижимого имущества. |
|
Загруженные файлы
| Изображения имущества |
|
Земельный участок
|
Целевое назначение земельного участка
Земельный участок с кадастровым номером 740100000003000216 площадью 0,3579 га по адресу: Могилевская обл., г. Могилев, ул. Менжинского, 18, необходимый для обслуживания недвижимого имущества, предоставляются победителю (единственному участнику) торгов в аренду на 10 лет.Целевое назначение земельного участка: для содержания и обслуживания нежилого здания и объектов хозяйственного назначения. Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией: для размещения объектов иного назначения. В отношении земельного участка, право заключения договора аренды которого входит в состав предмета аукциона, решением Могилевского горисполкома от 14 августа 2017 г. № 18-23 предусмотрено: направление возможного использования земельного участка – для размещения торгово-бытовых объектов; предоставление земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на предоставление земельного участка в аренду (далее – победитель (единственный участник) аукциона) для содержания и обслуживания нежилого здания и объектов хозяйственного назначения лота с переводом земельного участка из категории земель населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов в земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения; обязательства для победителя (единственного участника) аукциона: в течение десяти рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения; не позднее двух рабочих дней после внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка (части платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, заключить договор аренды земельного участка с Могилевским горисполкомом; в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией прекращения прав, возникновения прав на земельный участок, ограничений (обременений) прав на него; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Могилевского горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий одного года; не позднее, чем за три месяца до истечения срока аренды земельного участка, обратиться в Могилевский горисполком за заключением договора аренды на новый срок либо по истечении срока аренды земельного участка возвратить (в состоянии пригодном для дальнейшего использования) арендодателю, осуществить государственную регистрацию прекращения существования земельного участка и права на него; соблюдать права и обязанности землевладельцев, землепользователей и собственников земельных участков, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; осуществлять строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством Республики Беларусь. |
Общая информация
| Форма собственности | Коммунальная |
| Собственник имущества | г. Могилев |
| Сведения о публикации |
|
| Перечень лиц, которые могут быть допущены к участию в торгах |
|
Осмотр имущества
| Контактное лицо для осмотра | Марина Васильевна |
| Телефоны контактного лица | +375222746702, 747003, 747750 |
| Порядок осмотра предмета торгов | Осмотр имущества осуществляется по предварительной договоренности с продавцом имущества |
Продавец имущества
|
Наименование
Продавец недвижимого имущества – учреждение здравоохранения «Могилевская детская поликлиника», 212022, г. Могилёв, ул. Лазаренко, д. 68, 8(0222) 422325, 220817, 226173. Продавец права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества – Могилевский городской исполнительный комитет, 212030, г. Могилев, ул. Первомайская, 28а.
|
|
| Контакты | 8(0222) 422325, 220817, 226173 |
| Адрес | учреждение здравоохранения «Могилевская детская поликлиника», 212022, г. Могилёв, ул. Лазаренко, д. 68 и Могилевский городской исполнительный комитет, 212030, г. Могилев, ул. Первомайская, 28а |
Оператор ЭТП
| Наименование | Республиканское унитарное предприятие по оказанию услуг «БелЮрОбеспечение» |
| УНП | 192821149 |
| Адрес | 220069, г. Минск, пр-т. Дзержинского, 1Б |
Информация по проведению торгов
|
Обязательные условия проведения торгов
Условия продажи:проведение реконструкции или капитального ремонта капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) (в том числе с правом изменения целевого назначения) и ввода их в эксплуатацию в течение 3-х лет с даты регистрации перехода права собственности на них; использование капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) по целевому назначению в течение 3-х лет с даты ввода их в эксплуатацию; возмещение в бюджет города Могилева расходов, связанных с оценкой капитальных строений (здания нежилого и здания хозяйственного корпуса) в размере 1 035,50 рублей (одна тысяча тридцать пять рублей 50 копеек) в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи; возмещение учреждению здравоохранения «Могилевская детская поликлиника» расходов, связанных с изготовлением документации, необходимой для отчуждения имущества, в размере 1 474,28 рублей (одна тысяча четыреста семьдесят четыре рубля 28 копеек) в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи. Могилевским горисполкомом предусмотрены при заключении договора купли-продажи имущества: 1. Обязательства покупателя по: 1.1. выполнению условий продажи; 1.2. подаче заявления в республиканское унитарное предприятие «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации: договора купли-продажи в течение 2-х рабочих дней со дня его подписания сторонами; перехода права собственности на капитальные строения в течение 2-х рабочих дней со дня подписания сторонами актов о приеме-передаче основных средств; 2. Меры ответственности за: несвоевременное перечисление средств в оплату имущества – в виде уплаты пени в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки; неисполнение обязательства по проведению реконструкции и капитального ремонта капитальных строений (здания нежилого издания хозяйственного корпуса) и вводу их в эксплуатацию в течение 3-х лет с даты регистрации перехода права собственности на них, – в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева, в размере пяти процентов от цены продажи имущества за каждый месяц (в том числе неполный месяц) нарушения этого срока. В случае нарушения указанного срока более чем на один год продавец вправе расторгнуть договор купли-продажи, при этом покупатель обязан возвратить имущество продавцу, в том числе с учетом выполненных им неотделимых улучшений без возмещения их стоимости; неисполнение иных обязательств по выполнению условий продажи – в виде штрафа, зачисляемого в бюджет города Могилева, в размере двадцати процентов от цены продажи имущества; неисполнение обязательств, указанных в подпункте 1.2 пункта 1, – в виде пени за каждый день просрочки в размере 0,15 процента от цены продажи имущества; расторжение договора купли-продажи капитального строения по вине покупателя, – в виде штрафа в размере двадцати процентов от цены продажи имущества, зачисляемого в бюджет города Могилева. 3. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи капитального строения. |
|
|
Порядок и сроки оплаты предмета торгов (включая информацию о возможности предоставления рассрочки по оплате предмета торгов)
Оплата осуществляется денежными средствами по безналичному расчету:за право заключения договора аренды земельного участка – в течение 10 рабочих дней со дня утверждения организатором аукциона протокола аукциона; за имущество – в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. |
|
|
Срок подписания договора, оформляемого по результатам электронных торгов
Срок подписания договоров купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка – не позднее 2 рабочих дней со дня возмещения затрат на организацию и проведение электронных торгов, которые должны быть возмещены в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола. Договоры купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка подлежат государственной регистрации в РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
|
|
|
Срок возможного отказа от проведения электронных торгов
Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за три календарных дня до наступления даты их проведения. Сообщение об отказе от проведения торгов публикуется на сайтах Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/ и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) в глобальной компьютерной сети Интернет, на которых было опубликовано извещение, а также на электронной торговой площадке.
|
|
|
Инструкция для регистрации пользователей на участие в электронных торгах
|
|
|
Перечень представляемых участниками электронных торгов документов и требования к их оформлению
Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять участие, необходимо направить электронную заявку на участие в торгах и приложить изображение документа, подтверждающего факт оплаты задатка. Данный документ необходимо прикрепить в лоте в поле «Прикрепить подтверждение оплаты» и ожидать одобрения оператора электронной торговой площадки e-auction.by. После одобрения на электронную почту, указанную при аккредитации на ЭТП приходит уведомление с уникальным кодом участника. |
|
|
Порядок проведения электронных торгов
Аукцион проводится в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов по продаже государственного имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в том числе земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на ЭТП.Электронные торги начинаются в день и время, указанные в объявлении о предстоящих электронных торгах, и проводятся при наличии не менее двух допущенных к участию в них участников. В ходе электронных торгов любой участник имеет право на новое ценовое предложение, которое должно превысить предыдущее предложение. Величина первого шага составляет 5 процентов начальной цены выставленного на электронные торги лота. Все последующие шаги производятся участниками путем увеличения последней предложенной цены. Организатором электронных торгов может устанавливаться шаг электронных торгов. Если последняя ставка сделана участником менее чем за 10 минут до окончания срока проведения электронных торгов, срок проведения электронных торгов продлевается на 10 минут с момента поступления последней ставки. Каждая последующая ставка продлевает срок проведения электронных торгов на 10 минут, при этом новое ценовое предложение должно превышать предыдущее. Если несколько участников сделают одинаковые ставки, при помощи программных и технических средств ЭТП учитывается ставка участника, сделанная раньше других. Участник не вправе делать новую ставку, если предыдущая ставка сделана им же, а также ставку, равную нулю. Участник не может отменить либо отозвать сделанное ценовое предложение. В случае согласия единственного участника, подавшего заявку на участие в электронных торгах, приобрести лот по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, применяется порядок, установленный Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на ЭТП для победителя электронных торгов. Согласие на приобретение лота по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, претендент на покупку подтверждает путем дачи соответствующего согласия с использованием функциональных возможностей ЭТП. Такое согласие участник подтверждает путем внесения предложения о приобретении предмета торгов на указанных условиях в течение 10 минут со времени начала проведения электронных торгов. Отсутствие данного предложения признаётся отказом от приобретения предмета торгов на предлагаемых условиях. Оператор: Республиканское унитарное предприятие по оказанию услуг "БелЮрОбеспечение" 220069, г. Минск, пр-т. Дзержинского, 1Б, р/счет BY54AKBB30120000080165100000 в ЦБУ №510 ОАО «АСБ Беларусбанк», BIC AKBBBY2X, УНП 192821149 Тел. 8 (044) 529-39-07, 8 (044) 529-39-25 Электронный адрес оператора ЭТП: minsk@e-auction.by |
Цена / Задаток / Затраты / Штраф
| Определение начальной цены продажи | Определяется организатором |
| Понижение начальной цены, до % | 80% |
| Начальная цена недвижимого имущества, бел.руб | 70 296.61 BYN Справочно по курсу НБРБ |
| Начальная цена права заключения договора аренды, бел.руб. | 100 381.02 BYN Справочно по курсу НБРБ |
| Начальная стоимость | 170 677.63 BYN Справочно по курсу НБРБ |
| Сумма задатка для участия | 34 100.00 BYN Справочно по курсу НБРБ |
| Срок внесения задатка | до 30.11.2020 16:00:00 |
|
Порядок внесения задатка
Задаток для участия в электронных торгах в сумме 34 100 рублей перечисляется с даты публикации извещения о проведении электронных торгов по 30 ноября 2020 г. на текущий (расчетный) банковский счет № BY54AKBB30120000080165100000 в ЦБУ № 510 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AKBBBY2X, УНП 192821149, получатель платежа – республиканское унитарное предприятие по оказанию услуг «БелЮрОбеспечение» |
|
|
Информация о порядке и сроках возмещения затрат
Победитель электронных торгов (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах электронных торгов, обязан возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов:в областной бюджет на расчетный счет Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по Могилевской области № BY04AKBB36007010001250000000 г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНП 700451296, в сумме 3,16 руб. (код платежа 04616) (назначение платежа – оплата за размещение информации на электронной торговой площадке республиканского унитарного предприятия по оказанию услуг «БелЮрОбеспечение»); в бюджет города Могилева на расчетный счет Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по Могилевской области № BY96AKBB36027020004830000000 г. Минск, ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНП 700451296, (код платежа 04616) назначение платежа: оплата за публикацию информации об объявленных электронных торгах и предмете торгов в газете «Веснiк Мaгiлева») в сумме 68,24 рублей. |
|
| Сумма затрат на организацию и проведение торгов | 71.40 BYN Справочно по курсу НБРБ |
| Размер штрафа | 34 135.53 BYN Справочно по курсу НБРБ |
